Neplatiči energií v bytových domech se teď mohou stát velkým problémem

S počátkem topné sezóny asi není většího tématu, než jsou drahé energie. O nich se sice mluví už řadu měsíců, ale teprve teď lidé naplno pociťují, co to vlastně znamená. Stále více jich musí přecházet na nové tarify a ceníky, zároveň jim chodí rozpisy záloh, které jsou skutečně nepříjemné. Do toho je tu chladné počasí, které komplikuje úspory.

Spoléhá se na společné fungování

Celá záležitost však svým způsobem teprve začíná a může přinést ještě řadu negativních překvapení. Na jedno takové mohou narazit lidé žijící v bytových družstvech, případně v domech, kde jsou byty sdruženy do společenství vlastníků jednotek (SVJ).

V těchto případech platí, že řada nákladů spojených s provozem domu, ale i samotných bytů, je společná. Následně se pak rozúčtovává mezi jednotlivé partaje. Bohužel se nicméně stává, že někteří majitelé bytů neplatí tak, jak mají. V lepším případě jsou s platbami pouze v prodlení a následně je uhradí.

Může ale dojít i k tomu, že narazíte na notorické neplatiče. Takoví sousedi jsou pak skutečně za trest. Společenství nebo družstvu pak nezbývá než neuhrazené poplatky za daný byt znovu rozúčtovat mezi zbylé sousedy.

Rozdíl mezi teplem a elektřinou

K takovým situacím docházelo vždy, ovšem tentokrát to může přijít opravdu draho. Obzvlášť když vezmeme v potaz, že neplatící jedinci zřejmě nebudou klást ani nějaký velký důraz na úspory.

Situace se však v případě jednotlivých energií liší. Problémem je to především u tepla, ať už ho dodává teplárna nebo vyrábí místní kotel či tepelné čerpadlo. Jiná je situace u elektřiny, kdy byty mají obvykle vlastní jistič a měřidlo. Pokud tak někdo nehradí elektřinu, může být dodavatelem po několika výzvách jednoduše odpojen.

Neuhrazené poplatky do společné kasy však obvykle nemají příliš dobré řešení. Pochopitelně je lze vymáhat soudně, ovšem to trvá velmi dlouho a výsledek je nejistý. Často se totiž ukáže, že daný člověk oficiálně nic nemá.

Foto: Shutterstock