Na Čechy jde finanční katastrofa. Přijdou o byty i peníze

Aktuálně si užíváme určitého zklidnění ekonomických problémů, kterým Česká republika čelila v průběhu loňského roku. Tehdy se nám sešlo hned několik velmi negativních faktorů, které jsou však poměrně úzce provázány a navíc by bylo bláhové si myslet, že odezní tak jednoduše. Jedním z nich je vysoká inflace a s ní spojené úrokové sazby, které vyšplhaly na rekordní hodnoty, byť by měly být ještě vyšší.

Složitá doba

V příštích měsících a letech se teprve ukáže, jak moc jsme si zavařili obdobím extrémně nízkých úroků a tím pádem i levných peněz. Ty sice hnaly ekonomiku stále více, ovšem byl to umělý impuls. Ten také způsobil, že si svůj byt nebo rodinný dům mohl koupit prakticky každý, protože splátka hypotéky byla zatížena jen velmi nízkým úrokem. Nedávalo tak smysl skládat všechny peníze naráz, ale bylo lepší si zkrátka půjčit.

Udělaly to i domácnosti, které by za normálních ekonomického stavu hypotéku s vysokou pravděpodobností nedostaly a musely by bydlet v nájmu. Tehdy však slýchaly, že nájem je ekonomický nesmysl, protože je přeci lepší splácet si vlastní bydlení. Inu, to je jen půl pravdy. Hypotéka totiž také znamená úvazek prakticky na celý život a sázku všeho na jednu kartu.

Až teď mnozí možná pochopí, proč třeba Němci s mnohem vyššími příjmy jdou raději do nájmu a své peníze investují, než aby vše vkládali do vlastní nemovitosti, se kterou budou svázáni navždy.

Schytají to i s úroky

Vystřízlivění ze snu o vlastním bydlení může být v Česku velmi tvrdé. Už teď se na realitních serverech objevuje nezvykle vysoké množství inzerátů, přičemž podle expertů již některé z nich jsou prodávány proto, že jejich majitelům skončila fixace úroku a byla jim předepsána nová splátka, na kterou jednoduše nemají.

Dojde tak k jedinému. Lidé se nemovitostí zatížených navíc hypotékou budou muset zbavovat pod tlakem. Kromě toho, že tak o ně přijdou, ještě musí počítat s tím, že se připraví o peníze. Nikdy totiž není výhodné prodávat na klesajícím trhu, který je zásobován nemovitostmi majitelů v zoufalé situaci.

Nic jiného jim však nezbyde, protože pokud v minulých letech platili úrok třeba dvě procenta, nově už to bude šest procent, což znamená významné navýšení splátky, například z 15 na 25 tisíc korun, ne-li ještě více. Takový skok si mnozí dovolit nemohou, obzvlášť pokud už předtím jeli takzvaně na dřeň.

Foto: Shutterstock