Obrovský průšvih pro Čechy. Řítí se hrozná věc, která sežere všechny jejich příjmy

Dopady ekonomických potíží se do našich životů budou propisovat postupně. A zatímco loňský rok byl ve znamení vysokých cen potravin, energií a služeb, problémy tím zdaleka nekončí. Mnozí se budou muset připravit na opravdu tvrdý náraz a lekci z ekonomie.

Půjčky v dobrých časech

V minulých letech bylo v České republice obrovským trendem financovat vlastnické bydlení prostřednictvím hypoték. Byly na to všude reklamy a každý druhý odborník radil lidem, aby se zadlužili do konce svého života a koupili si vysněnou nemovitost.

Pravdou je, že v době levných peněz to bylo skutečně rozumné řešení, kdy se navíc nezdálo skoro možné, že by se ještě někdy vrátila doba, kdy by měly peníze hodnotu nějak výrazně vyšší, rozuměj kdy by se za ně musely platit vysoké úroky.

Jenže tato doba se skutečně vrátila, a to s ještě větší vehemencí, než kdo předpokládal. Zatímco před lety byli ti, kdo si brali hypotéky, varováni, aby výhledově počítali s tím, že někdy budou muset třeba místo 1,5 % platit třeba 3 %, ve skutečnosti dnes hypotéky začínají na šesti procentech a v některých případech mohou být ještě vyšší.

Na problém na svém twitterovém účtu upozornil Ondřej Tesárek, který uvedl trochu výraznější příklad, avšak zdaleka ne tak vzdálený od reality. Jde o refixaci hypotečního úvěru u hypotetického klienta.

Pořádná darda

Úvěr je ve výši 5 000 000 korun, což při teoretickém dosavadním úroku 1,5 % a době splácení 30 let dělalo měsíční splátku 17 256 korun. To mohlo být pro někoho třeba 50 % jeho disponibilních příjmů.

Jenže co se stane při refixaci? Máme stále přibližně stejnou částku, jenže úrok už je 7,5 %. Tehdy je třeba měsíčně platit téměř 35 tisíc korun. Tedy dvojnásobek. Daný člověk tak teoreticky musí platit 100 % svého příjmu jen za hypotéku.

Ano, můžeme namítnout, že dnes člověk dostane hypotéku i za 6,5 %, případně ještě o fous níže. A také to, že se mu příjmy za pár let zřejmě zvýšily. To všechno je pravda, na druhé straně to ale míru problému zase tak razantně nesnižuje.

Zkrátka platí, že pro mnohé se jejich hypotéky, obzvlášť pokud si je v dobrých dobách brali takzvaně na dřeň, stanou obrovskou zátěží, možná dokonce nesnesitelnou.

Foto: Shutterstock