V současné době se hodně diskutuje o výši sazby daně z nemovitosti. Je totiž pravdou, že ta je aktuálně velmi nízká a pro většinu majitelů bytů či domů znamená zaplatit pár stokorun, maximálně několik málo tisícikorun za nemovitost ročně. Ty mají přitom reálně opravdu vysokou hodnotu.
Vysoké sazby
Daň z nemovitosti je fakticky velmi účinnou majetkovou daní, se kterou se dá a zřejmě do budoucna bude hodně pracovat. Jde totiž o jednoduchý způsob, jak do státního rozpočtu dostat velké prostředky. Obhajovat se to dá přitom různě.
Ministerstvo financí už ostatně vypálilo, že chce daň z nemovitosti zvýšit dvakrát, tedy o 100 %. Už to budí nemalé vášně, protože jde o hodně rychlý nárůst, který navíc ruší predikovatelnost této daně. Nikdo totiž neříká, že v dalších letech neporoste rovněž tímto tempem.
A že tu takové tlaky jsou. Například investiční bankéř Ondřej Jonáš navrhl zvýšit tuto daň na dvacetinásobek. Podobně to vidí také sociolog Martin Lux, který se dlouhodobě zabývá bydlením. Ten v navýšení této daně nepozoruje ani tak další prostředky pro stát, jako spíše vyřešení letitého problému s bydlením, jak uvedl pro Seznam Zprávy.
V České republice je totiž poměrně hodně bytů prázdných. Jde často o investiční nemovitosti, kde jejich majitelé spekulují na nárůst hodnoty v čase, ovšem nechtějí si dělat starosti s nájemníky, po kterých by pak stejně museli renovovat apod.
Řešení, ale také potíže
Tímto způsobem však z trhu mizí použitelné byty a musí se stavit nové. Vzniká nedostatek, který zvyšuje cenu nemovitostí i nájmů. Pakliže by ale daň z nemovitosti vzrostla například na desetinásobek, problém by to vyřešilo.
Na jedné straně by totiž investiční nemovitosti ztratily na atraktivitě, když by se na jejich držení muselo takto výrazně doplácet. Případně by dávaly smysl pouze tehdy, kdyby se pronajaly. Na trh by se tedy vrátilo velké množství dnes prázdných bytů.
Otázkou ale je, zda by navýšení daně z nemovitosti neudělalo více škody než užitku. Těžko si totiž představit, že by bylo selektivní a namířené pouze na investiční byty. Musíme si totiž uvědomit, že v Česku je vlastnické bydlení velmi rozšířené a mnohdy mají svou nemovitost i lidé, kteří mají jinak hluboko do kapsy. Pro ně by také zdanění mohlo být likvidační.
Foto: Shutterstock
Já už ani ty pamflety nečtu. Pan Jonáš asi spadl z višně. Zase to odnesou lidé, kteří si za své našetřené zdaněné peníze a kteří se nadřeli, postavili domek,aby na stáří měli své bydlení . Proč nezvýšíte daň z nemovitosti těm bohatým, kteří vlastní více bytů a domů na ” kšeft” ? Ale navyšovat daň důchodcům, kteří jsou odkázáni jen na svůj malý důchod, a někteří jsou osamocení , to je sprostota!!!!
Doufám, že to neprojde.
V štátnej pokladnici by mohlo byť viac financií, keby si tie politické svine nešrúbovali mzdy do nehoráznych výšin
Jenže, politici mají výmluvu, že si vysoký plat zaslouží, že si v lednu přidat museli, že jim to stanoví zákon a že jich je málo, takže by se ušetřilo ” jen ” několik milionů. Důchodci valorizací takè měli ze zákona a okradli nás o 1000 kč.
Proč musím platit za něco, co jsem si pořídila za své poctivě vydělané peníze a ještě to chtějí takhle zdražit😲 Ať seberou sobě peníze a bude peněz dost.
A stokrat ne? Jako ze bych platil hypoteku, sluzby, energii a pak jeste statu splacel dluh.. Super napad.. Vsude se hleda jak usetrit a snizovat statni dluh, ale jedna instituce zustava stejna nedotknutelna a to jsou socialni davky, kde tece nekolik miliard mesicne lidem, kteri statu nedavaji nic.. Dnes a denne sleuju z pozice pracujiciho cloveka, jak se mi ti lide, vsichni vime koho myslim ale nemuze se o nich psat, smeji do ksichtu ze oni nemusi pracovat, staci ze ja odvadim dane z kterych se jim posilaji davky.. Je mi z teto zeme na zvraceni a jeste ze jsem… Číst vice »
Jak muze byt zdanene neco, co si lide uz koupili za vlastni vydrene penize???uz takhle je tahle dan zlodejina, stat jim nicim neprispel, nepomohl ……. Jak vubec mohou chtit tyhle penize??? Je to prasarna na entou
Zase se budou trestat ti, co něco vlastní, starají se a o něco pečují ? Aby bylo na výkrm a pohodlí flákačů ? Že mě to neudivuje.
Zase rev uplakanku, ze? Oni v zahranici ty 20x dane z nemovitosti plati. 20x k jejich prumernym platum, soudruhu
V zahranici je to jina planeta!! Ja bych klidne platil, pokud by se tady nepodporovaly rodiny kde se pocitaji deti ne od jedne do desiti, ale na davky.. Tzn ze zjisti ze jim chybi dite az tehdy, kdyz jim neprijdou socialni davky..
Hm, neni. Je leda v tom, ze se tam plati poplatky u doktora a ze duchodci plati hezky ze svych duchodu povinne zdravotni pojisteni, ze tam maji podstatne vyssi majetkove dane a ze podnikatele/OSVC plati podstatne vysi dane nez v CR v porovnani se zamestnance. Jinak ta podpora tech romských spoluobcanu, aka cikanu, tak ta stoji kolik v porovnani s vyplacenymi starobnimi duchody rocne? Drobne, doslova. Prumerny německy duchod je 989€ v roce 2022, prumerny cesky duchod je v lednu 2023 19400 kc, tedy 824€, ale cesky starobni duchodce zadne zdravotni pojisteni neplati. Minimalni vyse od statu je 1969 kc,… Číst vice »
“ Jedním z výdajů státního rozpočtu jsou transferové platby domácnostem. V praxi jde o sociální dávky, podporu v nezaměstnanosti, dávky nemocenského pojištění nebo důchody. Kolik peněz platby domácnostem z eráru odčerpají, sleduju Ministerstvo práce a sociálních věcí. Poslední zpracované údaje jsou k dispozici ve Statistické ročence za rok 2016. Z dat vyplývá, že zdaleka nejvíc stojí státní kasu důchody – v roce 2016 šlo přibližně o 389 a půl miliardy korun. Druhou nejvyšší položkou jsou dávky státní sociální podpory a pěstounské péče (cca 38 miliard korun), třetí místo braly dávky nemocenského pojištění, které přišly na 26 miliard korun.” Dneska je… Číst vice »
Proč nás stále srovnáváte se zahraničím? Tam je jiná situace a jiné platy. A uráží mě, když mě někdo nazývá uplakánkem a soudruhem ! Je mě 77 roků, jsem osamocená, domek na stáří jsme si postavili ze zdaněných peněz a nadřeli jsme se. Ať zvýší daň z nemovitostí těm boháčům, kteří vlastní několik bytů a domů na” kšeft ” Nepatříte k nim náhodou?
Protoze jste hloupi, ufnukani a presvedceni o tom, jak mam mame byt vsichni vdecni. Jenze neni za co.. Jinak se zo rict neda. Takze kez platite 25x soucasne dane z nemovitosti. Proc porad pripominam zahranici? Protoze nezijete, draha soudruzko, na izolovanem ostrove a inteligentni lide prave ze zkusenosti ze zahranici vi, ze se mate jako bachyne v zitnem lanu. Viz 50% nahradovy pomer a nulova platba za zdravotni pojisteni duchodci. Nebo oni v zahranici snad ten domek ti duchodci tam dostali darem? Oni tam tu dan z nemovitosti snad platit nemusi? Tusite vubec, ze cena ceskych nemovitosti, s vyjimkou velkych… Číst vice »
Někteří lidé se mají dobře, protože se starali, pracovali, šetřili. Jedny daně šly z platu druhé na DPH třetí při nákupu nemovitosti další nemovitosti samostatné trochu na auto a silnice. No podle vás by se dalo sáhnout i na úspory v bance trochu za to že jsme Češi že.
Lidé si postavili nemovitosti za vlastní peníze Koupili si i půdu, zahrádku Nechápu že by za to měli platit daně Tady je vzorný příklad toho jak stát okrádá české občany Tato vláda je nejhorší vláda co může být Je třeba je vytáhnout ze židli a pověsit je na náměstí jako odstrašující příklad
Tyto nemovitosti si lidé postavili ze zdaněných peněz. Ano mají nemovitost, proto mají trpět, že ji mají. Lepší pro tu pětidemoliční vládu bude, když nikdo nebude mít nic. Ano hlupáci ve vládě, výběr daní Vám opravdu nejde. Zrušili jste si EET, kde byl zaručený přísun daní. A povolili jste OSVČ podvádět při danění. “Chceš to na fakturu nebo bez faktury?” Pak je cena bez DPH. Další únik. Místo toho, aby jste vybrali daně za každou práci a každou činnost, tak povolíte platit nejnižší příspěvky z poplatků, které musí platit každý pracijící. Potom mají nízké důcjody a diví se…..-)
Cim driv a vic, tim lip. Zvaneni o nizkych duchodech, EET a dalsi srac.ky na tom nic nezmeni
Souhlasím s Vámi.
Neměli by dostat ani korunu naky poslanci koho zajímaj nic pro nás nedělaj a jen by jim furt zvyšovali platy
Jonáš je trotl. Naštěstí nejvíc nemovitostí vlastní lidé, kteří o výši daně budou rozhodovat
Pan Ondřej Jojo spadl na hlavu, nebo co… Můj táta a máma se na tom dřeli, kupovali cihly z bouraček, od jiných lidí a ty cihly jsem jako 11-leté dítě okopávala a čistila, aby je rodiče mohli použít!!! Jen takový jako je pan Ondřej nikdy nic takového nedělal a dělat nebude!!! Tak ať si ty rady a návody pro pětikolku, nechá zarámovat, a pověsí si je třeba nad krb. No a může klidně přemýšlet radši o nesmrtelnosti chrousta…., jak se říká…
Kez by vase rodiceporadne zdanili. Tak 20x narust by byl OK. Jezis, ja se tak tesim. Luza uz rve, kez by to vyslo
Ty seš pěknej idiot a nevidíš si na špičku nosu.Zdaněná výplata,materiál, práce a každý rok daň ze své nemovitostí ve které bydlím. Udržuji zase ze zdaněných peněz , materiálu a práce. Jediná výhoda je, že nelatim nájem, všem těm podvodníkům typu Bakala a spol. Na ty by si měl stát došlápnout. Jenže kdo by jim potom financoval volby .
Mily hlupaku, jsem mi snad rict, ze v zahranici se ta dan z nemovitosti neplati? Ze tam neplati procentualne vyrazne vyssi castku? Ze tam dan z nemovitosti je nizsi nez cena za odvod odpadku jako v CR? Ze tam ta dan neni typicky 10-25x vyssi nez je prave cena za svoz odpadku? Co s tim ma Bakala, ktery uz davno ty byty v Ostrave prodal, spolecneho? Ze jste tupej a nevzdelanej, neinformovanej, za to druzi vazne nemuzou.
Takový kecálkové jako p.Jonáš nikdy nic nedělali, neví, co to bylo stavět za komunistů rod.domek svépomocí, jak jsme se nadřeli, abysme měli na stáří kde bydlet. A oni vymýšlį takové ……!
To je tak smesny. Jen kdyby to nebylo tak trapny. My vas mame jeste litovat, ze jste kradli? Protoze jinak se postavit RD nedalo, ze? Kez na tu zvysenou dan nebudete mit. Karma je pro vas zdarma
Pane “Mahas”, teda pokud se tak jmenujete…vy jste opravdu idiot s iQ houpacího koně…na to se nedá nic jiného říct…Neprejicny, zlý, bezohledný, závistivý a sobecký člověk…je mi vás upřímně hrozně líto…A ano, většině inteligentních lidí se daný názor uvedeny v článku nelíbí a to ne proto,že by si na barák materiál nakradli,ale proto,že stát pracujícím lidem nijak nepomáhá, nemovitostí si lidé buďto koupí za své anebo musí platit předraženou hypotéku a ani na tu jim stát nijak nepřispěje, takže pokud chtějí někde hledat úspory,měli by politici začít výhradně u sebe!!
Draha pitomoucka Moniko, o me IQ nemejte peci, je v pasmu velmi vysokeho nadprumeru . Zmrreno uz v osme tride ZS. Venku vlastni nemovitost jen bohati. Tedy ti, co berou prumerny a vyssi plat ci maji na te urovni prijmy z podnikani. Proc? Protoze je to znamka luxusu, takze maji i na to zaplatit kazdorocne 1-2% z aktualni trzni ceny, tedy ted mezi 50.000-100.000 kc rocne jako dan z nemovitosti. Na to ma jen kolem 30-40% populace a ne jako v CR 85% bsech domacnosti a jeste rvat, ze jsou drahe hypoteky, kdyz jste si ceny bydleni vyhnali sami svou… Číst vice »
Víte co pane Mahas,nebudu se s vámi zahazovat, jelikož mi nestojite za rozčilování. Pro mne jste prostě závistivý,sobecký a zlý člověk s iQ houpacího koně a tímhle vaším komentářem jste mi to jen potvrdil,kór když se ohanite tím,že vám IQ měřili v 8.tride na ZŠ…Očividně se o moc víc nezvedlo jak jde vidět, jelikož jste dle všeho ano náhodou nepochopil můj komentář.. Jen pro info,abyste to pochopil…můj komentář nebyl námět na debatu,protože mi s vaším IQ 8.tridy nesahate ani po kotníky…Jste jen zapskly zlý a neprejicny člověk,který má potřebu se vyjadřovat k něčemu,co se ho buďto nijak netýká anebo má… Číst vice »
Vy jste zkratka uplne blba. Takze znova. Vlastnete si klidne tri nebo pet nemovitosti, ale dane z nich mame jedny z nejnizsich v Evrope. Proc? Protoze socialismus. Zdaleka nemaji venku platy vyrazne vyssi, to je lez jako vez. Cili , mila nano pitomoucka, mate platit adekvatni dane a vlastni nemovitost je venku znamkou luxusu, ne naroku. Pitoma Monicka place, ze stat nepodporuje vlastniky nemovitosri. Co na to asi tak rict? A se zahranicim se porovnavat musime, nejsme izolovany ostrov a vazne nejsme chytrejsi nez ostatni, spise naopak. My, co jsme stravili nejaky cas venku, to vime velmi dobre. “V každém… Číst vice »