V Evropě byste asi marně hledali zemi, kde je vlastnické bydlení tak moc zakořeněné jako právě v České republice. Někteří to dokonce s nepříliš velkou nadsázkou označují za jedno z lidských práv, o čemž by se dalo s úspěchem polemizovat, ale jen to ukazuje, jak moc mají Češi rádi, když bydlí ve svém, případně vlastní ještě nějakou tu investiční nemovitost navíc.
Je potřeba vlastnit?
Pokud si říkáte, že tak tomu přeci musí být všude po světě, není to pravda. Ve skutečnosti je rozšířenější model nájemního bydlení, kdy třeba v Německu vlastní obrovské množství bytů několik velkých společností, jež se specializují na jejich pronájem. Lidé si tam spočítají, že je výhodnější byt nevlastnit, nemít s ním starosti a raději žít v nájmu. Ušetřené peníze pak mohou investovat třeba do cenných papírů.
V tuzemsku to lidé brzy dost možná také pocítí. Jedna věc je totiž na západě také jinak, a to je výše daně z nemovitostí. Lidé jednoduše nechtějí byty vlastnit i proto, že by za ně museli platit až dvě procenta jejich hodnoty ročně. Pokud má někdo byt v hodnotě 10 milionů korun, musel by každoročně platit dvě stě tisíc jen na této dani.
Státy totiž pochopitelně dobře vědí, že z nemovitostí daně vyberou nejlépe a také ví, že jejich vlastníci peníze mají. Brzy bychom se o tom mohli přesvědčit i v České republice, kde dosud platily naopak mimořádně nízké daně z nemovitých věcí.
Hodně odvážné návrhy
Jak ale docházejí peníze, je naprosto jasné, že se to změní. Už teď chce ministerstvo financí daň zdvojnásobit. To je růst o sto procent a ukazuje to, jak rychle to může jít. To samo o sobě ještě nikoho nepoloží, ale pokud takových skoků bude více za sebou, nakonec to přeci jen můžeme dopracovat do stavu, kdy by se za obyčejný byt v Praze platily desítky tisíc korun daň.
Tento model má přitom řadu zastánců i z pozic, kde by se to nečekalo. Velkým proponentem vysoké nemovitostní daně je například investiční bankéř Ondřej Jonáš. Ten působil dlouhodobě v zahraničí a po tamním vzoru by daň z nemovitosti dal na dvacetinásobek současného stavu.
Sociolog Martin Lux specializující se na bydlení zase mluví třeba o desetinásobku. Ten by totiž mohl zajistit, že lidé nebudou skupovat investiční byty a navíc je nebudou nechávat prázdné, což problémy na trhu s bydlením jen prohlubuje.
Komentář Petra Vavrenky
Foto: Shutterstock
Tak ať se ti blázni kteří tohle navrhují odstěhují tam, kde tahle daň už je zavedena. Pokiud se chtějí dožít příštích voleb v klidu a míru, měli by si uvědomit, kde žijí a kdo tady nutil lidi do vlastnictví bytů. Kdo prodával domy, které byly nájemní a kdo nutil lidi, aby si je koupili. Kdo říkal, že vlastnit byt nebo dům je investice do budoucnosti. Pokud chtějí prohrát příští volby, tak jen do toho. Uz ted mají na kahánku. A kdyby neseděli lidé doma na zadku a šli k volbám, tak by pánové Jurečka a spol. museli teď držet ty… Číst vice »
Zlodějina,už neví jak si nahrabat tak člověče sypej do mé kapsy,zaveďte nucené práce,důchod zrušte,kdo nebude pracovat za misku brambor tak ke zdi,důchodova reforma vyřešena.Tak proto jste potřebovali vyšachovat ANO aby vám nepřekáželi ve vašich plánech, vždyť vy jste předběhli Brusel v jeho plánech,proč by měli lidé bydlet v domech,do lesů s něma,pokud nejsi politik tak mazej do křoví.Pozor tam rostou i pěkné klacky a s těma se dá vyprášit kožich,měli vás v dětství víc řezat páskem aby vám ty nesmysly v těch vašich genialních zadnicích přemístili jinam . Děkujeme Pětikolko,nevolil jsem vás a ani nebudeme,učte se chodit kanálama,to jste to… Číst vice »
Ano vše podle zapadu s chytrákama co tam žili za východní platy co tu bereme
At už si poliběj.nevim proc platit za neco co uz je zdaneny.koupite material za zdaneny penize. Jen okradat lidi.sou to sv.ne! Tak at nam daj platy jako maj jinde
Pan Jonáš chce zvýšit daň z nemovitostí 20 krát,on byl v zahraničí a tam to tak je .Ale tam je také jiná situace než u nás. A p.Lux na desetinásobek. Zajímalo by mě, kolik oni mají bytů na kšeft. My jsme si postavili domek ze zdaněných peněz, nikdy jsme od státu nic nežádali a teď, když jsem zůstala na stáří sama, na jeden nižší důchod, při ohromné drahotě všeho, mám platit ještě vysokou daň? Ať jí platí Ti, kteří vlastní více bytů a domů na kšeft. Vláda už nevį,kde má brát, tak odírá důchodce. Já jim poradím: snižte si svoje… Číst vice »
Krásně napsané a plně s vámi souhlasím 👍
No jsem zvědav jestli chtějí občanskou válku tak klidně pokračujte protože tohle zvedne hodně lidí k totální blokade a jestli bude demonstrace 300 000 lidi tak policie nemá šanci ji potlačit a ektremisti rozjedou válku a máme tady islám a lidem už to bude jedno jestli extremisti budou střílet po policistech .Jednoduše se tady rozjíždí v Evropě totální válka a zbohatlici budou zdrhat
Pane Stando i kdyby stát zdražil o 3000 procent tak lidé budou jako ovce jenom nadávat povídat u piva a to je tak všechno co udělají a vláda se nám bude smát a ti co to zavinili budou v klidu protože se jich to týkat nebude
To jsou zase keci. Jestli majitel nemovitosti bude platit velkou daň,tak kdo to zaplatí? Ten co bydlí u něj v nájmu. U mně to znamená platit o dva tácy víc. Takže manželky plat půjde celý jen na bydlení a energie.
Pan Jonáš je padlý na hlavu.
Asi ho doktor po porodu upustil a on se do té makovice pořádně řáchnul.
Co ODS je vládě tak zase chce krást, jako v devadesátých letech minulého století ale s tím rozdílem, že to chce vzít přes vydřený a několikrát
zaplacený a už jednou zdaněný majetek
Zlatí komunisti…
Tolik hrubek v jednom odstavci jsem ještě neviděl
Přesně
Presne, to se kradlo globalne a ve velkym. Kdo nekradl, okradal vlastni rodinu. Takovy hezky rusacko-gaunersky rezim. Zkuste rusko, tam to maji porad a dokonce muzi se vetsinou ani nedoziji duchodu kvuli chlastu, bide, zmaru a bordelu 😀